- Startsida
- Bo, trafik och miljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Bygglov och byggprocess
- Exempelritningar för nybyggnad av enbostadshus
Exempelritningar för nybyggnad av enbostadshus
För att handläggningen av ditt bygglov ska gå snabbt och smidigt är det viktigt att ritningarna innehåller rätt information från början.
Vilka handlingar behövs när jag ska söka bygglov?
För att handläggningen av ditt bygglov ska gå snabbt och smidigt är det viktigt att ritningarna innehåller rätt information från början. Här kan du se exempel på handlingar och ritningar som vi behöver från dig. Gemensamt för alla husritningar är att de:
- Ritas i skala 1:100
- Innehåller information om vad som finns på ritningen, skala och skalstock samt nuvarande fastighetsbeteckning. Ange också vem som skapat ritningen.
- Gärna ett ritningsnummer och datum så att olika versioner kan skiljas från varandra
- Alla mått ska vara i meter, med en decimals noggrannhet
Enklaste sättet att söka bygglov är via vår e-tjänst som du hittar här
Här nedan hittar du exempelritningar:
Situationsplan ritad på nybyggnadskarta
Situationsplan ritad på nybyggnadskarta
Nybyggnadskartan innehåller både själva kartan som syns här nedan och en informationsdel som kan se olika ut i olika kommuner. Där finns viktig information som behövs vid handläggningen av din ansökan. Vid enklare lov kan enklare situationsplan användas istället för nybyggnadskarta.
Det är viktigt att situationsplanen du lämnar in utgår från den nybyggnadskarta som tagits fram för din fastighet. Information om detaljplanebestämmelser, fastighetsgränser etc ska vara kvar i ursprungligt skick.
Vid digitalt levererad nybyggnadskarta kan koordinater för byggnadens hörn används istället för måttsättning.
Klicka på bilden för att se den större i ett nytt fönster.
- Markera husets höjd genom "färdig golvhöjd" (FG)
- Markera hus som rivs
- Markera avstånd till tomtgräns med minst två vinkelräta mått så att husets placering fixeras
Markplaneringsritning
Markplaneringsritning
På markplaneringsritningen ska in- och utfart, parkering och dagvattenhantering redovisas. Gångväg mellan parkering och entré ska vara användbar för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Dagvatten (regnvatten) ska tas omhand inom den egna fastigheten. Det innebär att dike och dränering kan behöva ordnas och anslutas till vägdike, stenkista eller kommunal dagvattenledning.
Tänk på att det är byggnaden som ska placeras och anpassas efter tomtens förutsättningar och detaljplanens bestämmelser.
Klicka på bilden för att se den större i ett nytt fönster.
- Murar och plank kan kräva lov och deras placering och krönhöjd ska därför redovisas på markplaneringsritningen.
- Även markförändringar kan kräva lov och deras utbredning och nya plushöjder ska då också redovisas på markplaneringsritningen.
- Markera hur dagvattnet ska tas omhand.
Planritningar
Planritningar
Måtten på planritningen ska anges med minst en decimal. Byggnadens area ska vara lätt att beräkna. Entréplanet ska vara tillgängligt och användbart för personer med nedsatt rörelseförmåga. Det innebär bland annat att det på entréplanet ska det finnas plats för kök, wc/dusch, plats för sittgrupp och sovplats.
Vad gäller tillgänglighet så hänvisar vi till SS914221:2006:
Klicka på bilden om du vill se den i ett nytt fönster.
- Markera var sektionen genom huset är tagen
- Visa gärna möblering
- Ange gärna rummets funktion och area
Fasadritningar
Fasadritningar
Bilderna går att se i ett större format och i ett nytt fönster om du klickar på dem.
- Redovisa materialval och kulör.
- Om marknivån ändras, redovisas både befintliga och nya marklinjer samt mötet mellan dessa. Marklinjer ska redovisas till tomtgräns (TG).
- Observera att mötet mellan ny och befintlig marknivå ska ske innan tomtgräns och att dagvatten ska tas om hand inom egen fastighet. Normalt innebär det möte minst 1 meter från tomtgräns för att lämna plats till ev. dike.
- Ny marknivå redovisas med heldragen linje.
- Redovisa mötet mellan befintlig och ny marknivå.
- Där fastighetens marknivå ändras, redovisas den befintliga nivån med en streckad linje.
Sektionsritning
Sektionsritning
Våningshöjder och färdig golvnivå (FG) visas i sektionen. Klicka på bilden om du vill se den i ett eget fönster.
- Byggnadens konstruktion redovisas vid bygganmälan som konstruktionshandling
- Detalj av grundläggningen redovisas vid bygganmälan som konstruktionshandling
- Var snittet genom huset är gjort redovisas på planritning
Läs mer
Boverket
- Boverkets hemsida informerar mer om vilka regler som gäller då du vill bygga nytt, ändra eller riva.
- Länk till Boverkets hemsida
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. - Certifierade energiexperter Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Fördjupad information om plan- och bygglagen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Certifieringsorgan
- RI.SE - Certifiering av kontrollansvarig Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Kiwa - Certifiering av kontrollansvarig Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.