Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för exploatering av verksamheter samt detaljhandel. Då planområdet ligger i ett exponerat läge, på en höjd med Krokomsporten i framkant mot E14, finns utformningsbestämmelser, såsom att undvika långa homogena fasader samt att upplag inte får placeras mellan plangräns och byggnad. Detta för att gestaltningsmässigt öka attraktionskraften i området då det utifrån sitt läge kommer att synas från E14.